Theo các chuyên gia, shophouse nằm trong khu nghỉ dưỡng vẫn là “khẩu vị” chính của nhà đầu tư địa ốc Hạ Long vào cuối năm, nhất là khi thị trường bắt đầu rò rỉ thông tin về những dự án mới.

Một xu hướng được nhận định trong các năm tới đây là sự dịch chuyển của shophouse tới những khu vực mới, từ các thành phố lớn với chức năng thương mại đơn thuần sang đô thị biển với cơ hội kinh doanh đa dạng dịch vụ và lượng khách du lịch khổng lồ có thể hấp thụ.

Xu hướng đầu tư shophouse ghi nhận sự nở rộ trong năm nay. Riêng với dòng shophouse đặt trong khu nghỉ dưỡng, thì ở phía Bắc, thị trường Hạ Long (Quảng Ninh) thu hút giới đầu tư hơn cả bởi yếu tố thuận lợi cộng hưởng từ hạ tầng và du lịch.

Sở hữu nhiều ưu điểm, tuy nhiên, một số nhà đầu tư cũng cho biết, chọn shophouse không nghiên cứu kỹ cũng khó thành công. Vấn đề là sớm nhìn ra tiềm năng dự án và mạnh dạn “xuống tiền” bởi khi “cơ hội đã rõ ràng”, lượng hàng lại có hạn, lực tranh mua luôn rất cao.

Thông thường shophouse phố thị muốn kinh doanh tốt phải đáp ứng điều kiện ở tuyến phố lớn, đông dân cư, còn với shophouse nghỉ dưỡng thì ưu tiên sát biển, mặt đường lớn và đảm bảo về lượng khách du lịch tăng trưởng hàng năm.

Ngoài ra, shophouse phải có diện tích phù hợp với việc bố trí mặt bằng kinh doanh và có chỗ đỗ xe thuận tiện gần đó. Có thể thấy shophouse tại khu vực vị trí đẹp sát biển, sát đường lớn, nằm trong quần thể được quy hoạch bài bản đang là sản phẩm được giao dịch rất sôi động. Tuy nhiên quỹ đất tại vị trí đẹp như vậy đang ngày càng khan hiếm. Một câu hỏi được đặt ra rằng: "Liệu trong một vài năm nữa, cơ hội được sở hữu shophouse tại các vị trí đắc địa ở Hạ Long có còn?"

Thực tế, bất động sản du lịch Hạ Long hiện nay phát triển tập trung chủ yếu tại khu vực Bãi Cháy với quần thể lớn nhất của Sun Group gồm tổ hợp vui chơi giải trí, quảng trường, khu nghỉ dưỡng như Sun Premier Village Ha Long Bay và đặc biệt là dự án, Sun Plaza Grand World…

Hiện 100% shophouse của Sun Premier Village Ha Long Bay đã được bàn giao. Trong đó, 68 căn được chủ sở hữu đưa vào vận hành kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ. Đa phần, nhà đầu tư chọn kinh doanh khách sạn mini, nhà hàng… Riêng 5 ngày lễ 30/4, 1/5 vừa qua công suất buồng khách sạn 3-5 sao tại Hạ Long ghi nhận đạt trung bình 80 – 90%. Con số này còn cao hơn nữa ở Bãi Cháy khi du khách tập trung tại đây để tham quan ngắm Vịnh, dạo mát và tắm biển dọc đường bao biển mới, vui chơi tại tổ hợp giải trí Sun World Halong Complex….

Shophouse Europe thuộc quần thể Sun Plaza Grand World – tổ hợp nhà phố thương mại cao cấp phong cách kiến trúc 5 châu lục của Sun Group. Shophouse Europe la những căn shophouse cuối cùng trên mặt đường Hạ Long - trung tâm du lịch Bãi Cháy, liền kề bờ Vịnh di sản.

Đặc biệt hơn, tiểu khu Élyseé sắp hoàn thiện và mang đến cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư BĐS, với chỉ từ 3,4 tỷ đồng vốn ban đầu, nhà đầu tư có thể sở hữu một sản phẩm shophouse kiến trúc châu Âu với gói hỗ trợ 450 triệu đồng hoàn thiện nội thất.

Theo taichinhdoanhnghiep